Terreno Mixto Comercial sobre Boulevard Playa del Carmen

La Cementera es un polígono estratégico de gran extensión ubicado sobre el Boulevard Playa del Carmen, una de las vialidades más importantes de la ciudad. Con 21,350 m² de superficie, este terreno representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan tierra urbana con vocación comercial y alto impacto.

El predio cuenta con uso de suelo Mixto Comercial, ideal para proyectos como plazas comerciales, centros de servicios, desarrollos habitacionales con comercio, bodegas urbanas, hospitales, supermercados o proyectos ancla. Su ubicación frente al Fraccionamiento Villamar II garantiza un mercado cautivo, flujo vehicular constante y una proyección sólida de plusvalía.

Gracias a su frente directo al boulevard y sus amplias dimensiones, este terreno permite desarrollar proyectos de gran escala, con excelente visibilidad y accesibilidad.

Ubicación Estratégica:

Colindancias y puntos clave:

• Frente directo al Boulevard Playa del Carmen

• Frente al Fraccionamiento Villamar II

• Conectividad inmediata a vialidades principales

• Zona urbana consolidada con alto tránsito

• A minutos de zonas residenciales y comerciales

Características Técnicas del Predio:

• Tipo: Terreno mixto comercial

• Superficie total: 21,350.00 m²

• Uso de suelo: Mixto Comercial

• Densidad permitida:

  • 144–216 habitantes por hectárea

  • 40 viviendas por hectárea

  • 80 cuartos por hectárea

• Superficie mínima de lote: 500 m²

• Frente mínimo permitido: 20 m

• Terreno plano y regular

• Excelente exposición comercial

Beneficios de Inversión:

• Ubicación estratégica sobre vialidad principal

• Ideal para desarrollo comercial o proyecto mixto de gran escala

• Mercado cautivo por fraccionamientos aledaños

• Alta visibilidad y fácil acceso

• Uso de suelo flexible

• Plusvalía sostenida en Playa del Carmen

• Activo ideal para desarrolladores y corporativos

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“Nota: Los precios pueden sufrir cambios sin previo aviso. Las imágenes mostradas son únicamente ilustrativas.”