Terreno Comercial en el Nuevo Centro de Playa del Carmen

Este predio representa una de las mejores oportunidades de tierra urbana en Playa del Carmen. Ubicado en la emblemática Cruz de Servicios, hoy consolidada como La Gran Plaza de la Riviera, este terreno se localiza sobre la intersección de Avenida Sian Ka’an y Paseo Central, el nuevo corazón administrativo, comercial y urbano de la ciudad.

Con una superficie total de 3,383.10 m², uso de suelo Centro Urbano (CU) y colindancias en avenidas primarias, el terreno permite desarrollar proyectos comerciales, mixtos o institucionales con altos coeficientes de construcción. Su entorno inmediato incluye Plaza Las Américas, el nuevo Palacio Municipal, supermercados y servicios clave, generando un flujo constante de personas y una plusvalía acelerada.

Ubicación Estratégica:

A pocos pasos de:

• Plaza Las Américas (100 m)

• Nuevo Palacio Municipal (200 m)

• Supermercados y centros comerciales

• Zona residencial y turística

• Playa a solo 5 minutos

Características Técnicas del Predio:

• Tipo: Terreno comercial / mixto

• Superficie total: 3,383.10 m²

• Uso de suelo: Centro Urbano (CU)

• Densidad máxima: 216 hab/ha

• Potencial:

  • 60 viviendas por hectárea o

  • 100 cuartos por hectárea

• COS: 0.70

• CUS: 2.0

• Superficie edificable total: hasta 6,766 m²

• Frente a avenidas primarias

• Esquina múltiple (alta visibilidad)

Beneficios de Inversión:

• Ubicación institucional premium en el nuevo centro urbano

• Ideal para plaza comercial, hospital, oficinas, hotel urbano o desarrollo mixto

• Flujo vehicular y peatonal constante

• Altísima plusvalía garantizada

• Uso de suelo flexible

• Activo ideal para desarrolladores, fondos y corporativos

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“Nota: Los precios pueden sufrir cambios sin previo aviso. Las imágenes mostradas son únicamente ilustrativas.”